◎示范区实景图

中南瓯海印象
【浙江·温州】

中南瓯海印象从温州悠久的历史文化、丰富的文化遗产中萃取温州深厚的文化底蕴和独特的价值，以现代的设计手法重新演绎传统的魅力，打破传统温州印象，注重与温瑞塘河的景观关系的同时，也十分注重沿街立面的特色设计，在为居住者创造一个内敛积极、富足又相对平和的居住环境的同时，通过与滨水空间的结合，也为区域带去了新的生命力，成为温州市瓯海区宜居、宜商的新典范。

环境基因

东南山水甲天下

水光潋滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。

欲把西湖比西子，淡妆浓抹总相宜。

——苏轼《饮湖上初晴后雨》

◎示范区实景图

古往今来的名人雅士对水都有一种近乎偏执的喜爱。如今，择水而居也已经成为了一种健康且有品质保障的生活方式，是令人向往的理想生活。

温州市，瓯江下游南岸，自古素有“东南山水甲天下”的美誉，山清水秀，风景秀丽，在这里会不由自主的醉心于山水风光。本项目位于温州三大主城区之一的瓯江区内的温瑞塘河旁，居民可以享受区域内优质的景观资源，奢享品质生活；同时区域内周边配套设施也十分完善，居民生活十分便捷。在这里居民不仅可以享受到令人心旷神怡的自然风光，还可尽享现代生活的便利。

◎项目区位

空间营造

诗意景观，错落共享

项目考虑到基地原始景观资源分布不均的情况，为了最大限度的保障居住者的居住价值，在整体空间营造中，采取了错落式的布局，呼应温瑞塘河景观。建筑的整体形态为“东低西高”、“南低北高”，顺应了河流走向、满足日照需求。在为园区注入活力的同时，也让不同建筑群中的居住者共享温瑞塘河的氤氲水汽、鸟叫虫鸣，享受在水一方的优雅生活。

◎沿河逆光透视效果图

建筑风格

演绎华提取温州文化底蕴

源起东瓯王庙的栏杆屋架与山石基座，经由设计师的提炼抽离，融合在本案中。出檐深远的金属屋面，赋予了传统建筑大挑檐屋面的时代意义；从山石基座中演化而成的楼层基座与首层门头，简约大方又极具现代摩登感；立面横向线条的处理手法，在强调造型感的同时，也增加了建筑整体的轻盈感，比例均衡却又虚实明确，营造出充满现代感的中式立面效果。

◎示范区入口实景图

◎示范区实景图

◎高层立面透视效果图

本案充分考虑了与基地东侧温瑞塘河的景观关系，在住宅东侧避开了“纸片式”的常规三段式处理手法，采用正立面处理手法，以非对称的设计手法灵活处理，让整个体块看起来匀称灵动。将富有现代的、完美的城市形象呈现于温瑞塘河景观通廊的一侧，为往来的人群留下不同以往的“温州印象”。

◎夜景东沿湖透视效果图

配合现代古典风格的建筑主体，同时也考虑了与周边山水自然环境之间的关系，在建筑材料的选择上充分考虑了温瑞塘河景观的视觉舒适度，以炭灰色铝板、浅灰色石材为主基调，搭配炭灰色金属漆作为点缀，形成层次分明的视觉焦点。

◎示范区实景图

智者乐水，仁者乐山

--结语

孔子在两千多年前就已经表达过“智者乐水，仁者乐山”的态度，临水而居，择水而憩，是中国人与生俱来对水的情结。中南瓯海印象依水而建，将人们于水的情结通过现代艺术化的设计手法重新进行了表达，将建筑自然融于山水之中，为心灵找到寄托，过向往的生活！

◎示范区空间细节实景图

◎示范区室内实景图

工 程 档 案

项目名称：中南瓯海印象

项目地点：浙江温州

业主单位：中南建设

设计单位：上海方大建筑设计事务所

用地面积：36793㎡

总建筑面积：99341㎡

建筑密度：30%

绿化率：30%

容积率：2.7