每一座城市都有属于自己的人居名片，伟星公司以进阶奢华与极致美学作为设计语汇，立志从规划、建筑、景观到室内，形成多维一体的现代人居环境，精研一线城市乃至全球豪宅典范，汲取最前沿一线豪宅设计基因，创造具有引领性和超越性的艺术人居，为马鞍山带来极核之作，定义新时代的高定制艺术豪宅。

 

第一部分：总体规划

本项目以住户观湖景观视野最大化作为设计出发点，南北两块地分别设置四栋与六栋住宅楼，沿地界边缘对称排布，最大化释放中心景观尺度，同时形成尊贵的轴线感。整个小区远看绝美的城市天际，近赏超尺度的中心花园，成为“诗意栖居”的真实范本。

 

1. 中轴对称布局：

小区规划采用中轴对称的布局模式，使得整个小区空间规整而富有强烈的仪式感和尊贵感，同时在中轴线上设置小区的中心花园，结合宅前庭院、单元大堂以及架空层，形成层层递进、尊贵有序、端庄稳定的归家礼序空间。

2. 超尺度景观：约100MX39M的超大中轴景观，形成丰富的艺术景观场域，南北楼栋距离约30-55M，形成极致视野。匠心独具的归家动线结合景观设计，让回家途中的行走与驻留处处有惊喜发生。38%超大绿地率，使得自然景观与室内空间交互融合。

3. 阔尺门庭：主入口宽约50m阔尺门庭，结合艺术装置与场地景观设计，形成极强的领域空间；社区大堂约6M高，采用灰色石材搭配艺术奢华的香槟色金属，塑造出大气、舒展、艺术、奢华的豪宅门户形象。

4. 社区“超级会所”：社区会所围绕下沉庭院设计，营造集艺术、社交、娱乐、阅读、成长、健身、会客等功能的奢华配套设施，满足全龄段的场景需求，打造社区“超级会所”。

5. 超高的层高设计：独一无二的3.15M层高大平层，使得住户在居住品质上得到进一步提升，让居住空间突破局限，更添从容气度。

6. 小区全架空设计：小区建筑的首层全架空，对标奢侈酒店的场景配置，层高约3.8M，采用铝板与石材结合的装饰手法，营造多维度高价值的社交场域，与超尺度中央花园无缝衔接。

7. 双入户大堂：设置地上、地下双入户大堂，地上一层大堂约85平米，以高透玻璃围合而成，在将小区景观引入的同时，极具奢华感；地下大堂的设置为开车的住户提供了尊贵、温馨的归家感受。

8. 人车分流：设置人车分流系统，既有从容、奢华、气派的人行入口，也有高效便捷的车辆出入口，二者减少交叉互不干扰，提高了小区的安全性，铺就尊贵而人性化的归家之路。

 

第二部分：立面设计

立面设计我们采用了现代高技派设计手法，苛刻的材料选择，精工级别的细节要求，形成小区最终的现代奢华感受。

 

1. 钻感环幕立面：形体上采用更加时尚活力的不对称的构图，形成整个住宅外立面卓尔不群的现代时尚风格，以大面积LOW-E玻璃与铝板线条结合打造视觉第一界面——“钻感环幕立面”。 

2. 艺术曲线：所有的建筑转角采用弧形玻璃设计，合理的曲率形成优雅婉转的弧线转角，让无限的灵动感充斥整个地块，在传递优雅、时尚的同时，柔化了建筑和小区室外空间的图底关系。

3. 零涂感设计：低饱和度的香槟金与灰色金属线条搭配，配以蓝灰色玻璃，形成雅致、内敛的整体建筑色彩，营造高级、奢雅的光感美学，为达到“曲面屏”的视觉效果，建筑涂层隐藏在玻璃与金属的包裹覆盖之下，实现可视面零涂感设计。

4. 极具科技感的外窗：大面积的玻璃窗设置为业主带来一览无余的视觉享受和科技体验。小区住宅的所有窗户结合大玻璃面设置外平推窗，在保证了视线、光线和通风的同时实现了较强的安全性；同时平推窗的形式也使建筑在窗户开启的情况下，外立面保持了更好的整体性。 

 

第三部分：户型设计

大平层是一种未来都市生活的理想形式，是都市新贵“社群主义”的生活模式。伟星公司定位精准，本项目为马鞍山带来全新一代185平米、230平米以及286平米三个产品，用奢华高定艺术大平层住宅，来迎接高端人群回归城市核心。

 

1. 极致面宽：我们的三个面积段产品均采用超大面宽的设计：286平米的面宽达到约20.3米；230平米产品面宽达到14.5米，185平米产品面宽也达到了13.7米。超尺度面宽体现了本项目产品设计上对阳光、空气和景观的极致追求，看尽城市璀璨繁华与湖光山色；

2. LDKG一体化：所有户型的公共区域，包括阳台、空调、餐厅和厨房在功能流线、空间关系上统筹考虑，一体化设计，形成一个完整的LDKG模块，面积达到约80平米，空间方正，尺度舒适，私享奢华生活。

3. 360度环幕视野：建筑的四边都采用全玻璃设计，同时转角采用弧形玻璃，增加了整个户型的通透性，营造出360°的环幕超级视野。

4. 私家门厅：所有户型均采用独用的电梯厅设计，并且是有自然采光的明电梯厅，286户型电梯厅尺度达到约2.9米x3.7米，这些电梯厅成为住户专属的私家门厅，扩大了住户的使用空间。

5. 豪华主卧：所有户型设置豪华主卧套房，包括了步入式衣帽间，五件套主卧卫生间以及超大的主卧室空间；其中286户型主卧室面积达到约50平米，面宽约4.6米,进深约12.1米，奢华品质尽显。

6. 分离式中西厨：所有户型均设置分离式中西厨，并配置完善的厨房电器；中式料理和西式料理完美碰撞，在居住空间中勾勒出令人眷恋的烟火气。

7. 双套房设计：230户型和286户型均采用双套房设计，最大程度满足了住户各种人员结构的功能要求以及私密性，也提高了户型的完整度和和舒适度。