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作品信息

作品名称:武汉新城青年社区(之寓·安居壹号)

Slogan:

作品地址:武汉东湖新技术开发区

业主单位:武汉光谷科学岛置业有限公司

申报单位:上海天华建筑设计有限公司

申报类型:建筑设计类

设计负责人:王媛

分享:

占地面积:89851.46㎡

建筑面积:321973.39㎡

设计面积:

容积率:约2.52

绿化率:≥30%

设计时间:在建

企业简介:

上海天华建筑设计有限公司(简称:天华)成立于1997年,是由上海天祥实业有限公司投资的一家高起点、高标准的设计企业,也是国内首批甲级民营建筑设计公司,拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质,目前,已成为国内规模最大、专业最全的综合性设计服务公司。

作品展示

项目地处武汉新城中心片区,位于光谷科技创新大走廊发展联动轴上,紧邻光谷片区。基地地处武汉绕城高速、沪渝高速交界,对外交通通达便捷。西侧有已经投入使用的有轨电车L1、L2线,出行方式多元便捷。地块东侧正在建设光谷科学岛科创中心项目,打 造创新创业空间; 还规划有配套商业用地、邻里中心、教育用地,包括有公园绿地、文化设施、医疗设施、中小学等公共服务配套体系,与本项目形成居住配套互补,打造片区居 住生活圈 。


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项目整体布局南低北高、布局合理,南北功能,完全独立分区。配套沿公共通道集中布置,出入口中轴对称,仪式感强。景观方面,南北地块均形成大尺度中心花园,楼栋基本正南北布置,整齐通透,拥有良好的城市形象。


规划设计条件规定设置的两条公共通 道使得场地形成了“小街区、密路网” 的尺度,地块东西向宽度约为200m。尺度宜人的道路界面不仅为商业和设 施的可达性提供了巨大的可行性,也为孤立生态斑块之间提供了廊道重建的可能。故本设计对公共通道的功能解读为慢行绿道与公共服务的结合。


打造多层级的归家绿化体系,由贯穿场地的社区绿脊,向南北引出二进、三进院落,增强入口空间仪式感,丰富空间层级,增加活动种类。

作为林荫大道的公共通道强化了绿脊的结构感,其道路南北侧业态丰富的商业界面、功能完善的生活配套设施都为基地居民达成了200m生活圈,近乎足不出户地就能享受到生鲜超市、创意集市等多样多元的24/7全时段活动界面。附属商业功能的公共通道还可以作为带动周边地区发展的增长极,以有趣多元的商业行为拉动周边地区消费水平,有望打造科学岛内的“网红一条街”。

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