一条科技路，引领城市价值的进化，更是见证“科技兴城”的奇迹。汇聚32载高新蓬勃发展，集“科技、产业、商业、居住、消费”等全维度资源优势于一体，科技路向西，是对城市发展生命线的再次重塑。

在西安，金茂以愈发开放的视野和成熟的姿态探寻，生活方式与精神风尚的焕新。从长安、未央畔、曲江大明宫再到科技路，金茂府通过以人和生活为中心的理念，用一座“自然生长的社区”，让金茂府3.0成长为更美、更贴近理想生活的模样。

作为主打科技住宅IP的金茂府，科技硬核一直都是金茂健康生活的底色。金茂府3.0延续“12大绿金科技”系统基因内核，从“温度、湿度、空气、阳光、水、声音”六大基本生命元素出发，实现“舒湿、舒温、舒氧、舒净、舒静”的居住环境，给业主带来更高舒适度的居住享受。科技路金茂府通过铺设在室内天棚的毛细管网辐射系统，配合循环地源热泵系统，将室内温度保持在夏季约24~26℃，冬季约20~22℃，四季健康衡温，让家的每一天都是春天。空气净化方面，府系3.0配置了24小时新风置换系统与抗霾防PM2.5除尘系统的组合。其PM2.5过滤效率能够实现不低于85%，而且能够利用室内余温回风排出室外，不会交叉循环进入新风系统，可以有效避免细菌交叉感染。在智能系统的赋能下，业主不需要特地去在意寒热与空气问题，住宅科技会自主将室内条件维持在衡温鲜氧的舒适区。

西安科技路金茂府，以光幕艺术立面搭配浮岛式观景露台，更新城市美学封面。“光幕”般的建筑立面，极简的风格，最直观地为建筑带来轻量化的、与当代审美趋势相符的呈现，见证了金茂一直把审美焕新做到位决心和实力。

科技路金茂府通过对酒店式微度假生活的洞悉，将自然、建筑与人的结合，塑造出超五星酒店式度假园林。通过环岛落客区、十大峰值体验、双入户大堂等配置，营造出更便捷、丰盛的生活主场，无限延展生活的志趣与想象。大门大面积采用香槟色铝板编制的艺术景墙，勾勒出轻盈的形态，并且后撤几十米，形成向外环抱的弧面，气势恢宏的横向大悬挑配上特选造型松树，画满充满美学张力。

科技路金茂府摒弃了传统台地设计，下沉式中庭规划，不仅提升了空间美学，还让人与自然的交付场景更为丰盛与立体。园林之中巧妙设置了四个“景观盒子”：独处屋、共享厅、艺术廊、休闲亭。业主思、闲、赏、悦不同情绪，都被设计的巧思照料到了。下沉式艺术中庭，在借鉴了隐奢酒店风格的同时，在中央水庭之上设了三棵苍劲古朴的乌柏树。景观元素中玻璃立柱、艺术奢石、水纹大理石及乌桕树林均延续艺术精致调性，与生活的艺术感高度融合。

示范区会所顶部立面提取了西安文物琉璃作为视觉元素，背后的香槟色铝板景墙则采用了8000套定制镀铜格栅和1643块定制玻璃砖，能将自然光引入室内，并分隔出朦胧光感，兼顾了简洁利落与东方典雅。归家大堂琉璃光彩，以西安出土文物琉璃器具为灵感，通过高精度切割打磨、毫米级工艺技法，最终打造出晶莹剔透的效果，业主归家犹如逛展。考虑到全龄层业主的不同需求，匹配行政酒廊、健身房、恒温泳池 、瑜伽室、儿童活动区 、私宴厅、茶室、书吧等，功能超复合。

尤其值得一提的是，府系3.0的阳台改变了以往金茂府封闭式设计为开敞式，在221㎡这个户型中，金茂打造了南北双阳台。通过奇偶错层设计，每一户都拥有一个极致挑高的阳台，看起来就像是空中露台，可以尽揽园林美景与天光。一个阳台安置生活所需，一个露台观星、望远、沏茶、瑜伽，盛放诗与远方，在家就像在度假。第四代住宅错层挑空最大的问题就是“隐私保护”，科技路金茂府为解决这个问题，对户型进行了改进升级，在放大窗墙比的基础上，又选用特定建材和建筑方式进行“物理隔离”，充分保障业主隐私。