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作品信息

作品名称:中铁龙湖·宸阅府

Slogan:

国匠执笔,致献金陵人居新篇章

作品地址:雨花台区数字大道

业主单位:中铁置业集团上海有限公司、龙湖集团

申报单位:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司

申报类型:居住建筑专项

设计负责人:戴鑫

分享:

占地面积:27527㎡

建筑面积:118,199.19㎡

设计面积:118,199.19㎡

容积率:3.05

绿化率:30.06%

设计时间:示范区2022年建成

企业简介:

中国建设科技集团——上海中森建筑与工程设计顾问有限公司(上海中森)成立于2005年,为国家建筑行业(建筑工程)甲级设计资质单位。主要从事住宅、商业、公共建筑等各类型的民用建筑设计(主要业务包括城市规划、建筑设计、室内设计和景观设计)。上海中森一贯注重设计质量,坚持精心设计、技术创新,尤其在城市设计、大型居住社区、超大城市综合体、健康养老、文博建筑及既有建筑改造等领域取得了令业界广泛认同的成绩。

作品展示

“唯经典历久弥新,唯巨匠专注修为”

国匠执笔,致献金陵人居新篇章


[City◎南京]
[By◎ZSA 中森设计]




01

对话城市


该项目位于南京市雨花台区数字大道北侧,地处软件谷正核。崛起的软件谷已经进入规划变现、未来清晰的2.0时代。基地紧邻S3号线景明佳园地铁站,1站畅达南京南站,三纵三横路网,高效畅行。直距秦淮新河风光带约400m,将军山、牛首山等山水资源环绕,让自然融于生活。

▲区位分析图

▲鸟瞰图

▲规划布局分析


02

对话文脉


“江南佳丽地,金陵帝王州”
南京作为六朝古都,是中国四大古都之一

拥有6000多年的文明史,拥有众多的古建遗迹。

同时为一座现代化都市,南京地处南北之间,文化兼容并蓄,建筑样式也具有由传统建筑走向现代的特点。

正如南京古今中外,兼容并蓄的发展模式,示范区设计也结合古典券廊式与现代极简美学,提炼圆拱形元素到建筑立面,同时呼应景观铺地:运用极简线条排列,序列解构在平面之中。

▲元素提取



03

对话场地


示范区位于场地东南角,数字大道与纵二路交汇处,人流密集,交通便利。作为基地中的黄金位置,前期用作示范区场地,后期可改造为主体商业街,服务社区,也服务城市。

▲区位分析图



「时光艺术馆」

从中国古典园林到西方极简主义,从古至今,由繁入简。

“一步一景一画卷,移步换景画中游”,借鉴苏州园林的造景手法,曲折幽深,参差自然,主入口设计低调沉稳,起到欲扬先抑的效果。

“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”,穿过静谧的园林之境,映入眼帘的是极富现代主义色彩的售楼处,简约的形体蕴藏着不简单的设计手法,单元式的幕墙体块彰显着券拱形式的古典美。

▲总平面图

▲流线分析

▲示范区鸟瞰图
▲示范区顶视图


用现代的风格结合中式人文符号打造的宸宇之门,黑金镶嵌的尊属色调,凸显华贵,以此制定社区入口的品质体验。
两侧青松,细水潺潺,那一抹绿是南京的玉,绿树的翠。多场景的空间变换,让水、木、墙,层层递进。中式廊与亭的功能结合而成,形成廊中有庭,庭外有园的丰富画面。



04

对话场地


售楼处立面采用中轴对称的设计手法,端庄典雅,两侧幕墙序列有秩,灵感来源于南京总统府的券拱式门廊,通过现代简约的手法进行抽象、简化、进而得此立面。门头上方的金属格栅图案则取意于蓬勃生长的麦穗,寓意着整个示范区散发出的勃勃生机。




05

对话空间


售楼处首层主要为接待洽谈空间,二层为样板房展示与办公空间。由入口门头进入接待大厅,然后经过展示区到达主厅(沙盘区域、洽谈区、水吧区、儿童游乐区),经艺术楼梯可达二层样板间,签约室则位于洽谈区的北侧。

▲分析图

▲售楼处室内前厅效果图

▲售楼处品牌展示区效果图

▲售楼处沙盘展示区效果图

▲售楼处洽谈区效果图

▲样板房实景图

▲售楼处平面图




06

对话细节


门头四周以香槟金色拉丝不锈钢为主,米黄色灯带藏于线脚之中,渲染温润光泽。

▲售楼处节点详图

主墙面采用葡萄牙米黄干挂石材,超白玻璃幕墙。深咖色铝单板,门头周边包香槟金拉丝不锈钢。

▲售楼处材质分析

项目中大量使用各种类型保温一体板材料,比传统的保温材料更加保温隔热,降耗节能。

▲材质分析



主创设计师
戴鑫                            杨瑛                            史琳琳
 


项目档案
业主单位:中铁置业集团上海有限公司、龙湖集团南京公司
项目名称:中铁龙湖·宸阅府
获得荣誉:2022年第17届金盘奖江苏地区入围项目
项目地点:江苏·南京
用地面积:27527㎡
建筑面积:118199㎡
建筑设计:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
                建筑创作设计院
主创设计师: 戴鑫、杨瑛、史琳琳
设计团队:陈强强、钱文惠、刘正旭、刘浩男、刘林衡、王舜华
摄影:山兮建筑空间摄影




上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
隶属于中国建设科技集团股份有限公司,为集团在华东区域的唯一一级子公司,深植华东近廿年,是国家建筑工程甲级设计资质单位,全国首批“国家装配式建筑产业基地”,中国建筑学会“科普教育基地”。
经过长期发展积累,已拥有建筑领域全类型、全专业、一站式综合服务项目管理模式,业务内容涵盖建筑设计、城乡规划、设计总包、室内设计、景观设计、工程设计咨询、施工图审查、绿色建筑、建筑产业化、BIM数字化设计、海绵城市、建筑材料及设备研发、工程项目管理等。
公司积极发挥央企使命担当,服务国家战略需要,形成了住宅与住区城市更新与既有建筑改造康养建筑绿色建筑装配式建筑乡村振兴六大核心业务板块,并根据市场化需求不断迭代,致力于“成为提供设计全程解决方案的领跑者和建筑科技进步的推动者”。

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