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作品信息

作品名称:宁波·天阳月湖天第

Slogan:

高铁站旁工业风格映射下的当代住宅 ——天阳·宁波月湖天第

作品地址:宁波市海曙区三市街与长春路交叉口

业主单位:宁波天杭置业有限公司

申报单位:上海日清建筑设计有限公司

申报类型:人文气质豪宅

设计负责人:魏文渊

分享:

占地面积:3852.26㎡

设计面积:11974

容积率:2.0

绿化率:30%

建成时间:2020.12

企业简介:

日清设计,2001年成立于上海,始终秉承“删繁就简,溯本清源”的建筑哲学,创始人宋照青以la cime(法语“高峰”之意)命名公司,立足本土并以创造一流建筑为目标。经过十多年的发展,公司已拥有700余名建筑师及丰富的国内外大型项目设计经验,并在国内积累了众多住宅、商业、文化、旅游建成项目及高端客户。希望通过培养中国本土化人才和整合精英设计团队,创造出真正符合地域环境的建筑。

作品展示

天阳·宁波月湖天第

SUNNY·Ningbo

中国,宁波

Ningbo, China


随着时代的发展、人类的进步、科学技术的日新月异,人类对居住环境的美观舒适是近乎苛刻的。不同价值取向需要满足多样化的追求,未来的居住建筑势必将呈现出集美观、舒适、实用、环保而又个性化的高科技现代化景象。


◎整体鸟瞰

◎区位分析


项目地块位于宁波市海曙区,老城区的市中心区域。海曙区内有四百余载翰墨书香的天一阁,是宁波的城市印记和文化之脉;基地旁的月湖是市中心开放式的江南山水园林;距离项目1KM的宁波高铁站,是城市生活的重要交通枢纽。场地周边多为多层的老旧居住小区,北面为新建高层住宅;周边建筑年代、高度、功能均各不同。因此场地是身处高速现代生活与旧城市井生活之间。如何在规划及建筑设计中体现面向未来城市生活的格局和尺度,是设计思考的原点。



 街区型的住区 

合理的开发强度

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于封闭性的大规模居住小区相比,街区型住区在城市的关系上更加亲切友好,在营造多样性城市风貌、缓解城市交通压力、打造舒适街道空间等方面具有明显的优势。


◎整体鸟瞰


城市中心区是一个城市交通最繁忙、商业氛围最浓厚、最具活力的地方,这个地段的住区就需要较小的规模及一定程度的开放混合。


◎街景


宁波月湖天第项目总用地面积为1.2万平方米,容积率为2.0。本地块作为片区街区单元的基本单元,与片区小尺度交通网络结构相融、与城市共享服务设施及景观系统。因此在地块的规划设计中,希望本小区能成为城市整体功能和空间构成的有机组成部分,使住区不再独立于城市空间、城市交通的孤岛,与城市肌理相融、与城市生活相亲的生命体。


◎整体鸟瞰



 界定清晰的沿街界面 

商业、居住于城市的平衡

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小区内共有6栋住宅,打破行列式住区中匀质的空间形式,采用几乎正南北方向的排布,也同时避免正面面对高铁铁轨,视野也更为开阔。立面风格统一连续的建筑顺应道路布置,形成完整的城市界面。


◎总图


建筑底层为沿街商业和社区服务配套,对城市敞开。住宅建筑在完成自身营造的同时,也为街道空间提供围合,共同组成一种可容纳多种日常生活的积极空间。


建筑本身与用地红线之间的夹角,在一层裙房的屋檐下形成一个个连续的,完全对城市开放的灰空间。创造了在裙房屋檐下,居民能停留交谈、商业外摆等多义空间,营造可感知的城市边界意向。以建筑手段打造街道界面,以多样功能填充街道内容,使街道空间成为满足日常需求及汇集多样活动的场所。


◎规划分析动图

◎街景



 街角地标的塑造 

隐藏在地下的售楼处

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城市街角是城市的焦点。为避免车库出入口影响小区内部环境,总图规划设计时利用规划限定的车行出入口位置,将地库出入口布置在地块东西两个街角。而东部的街角无疑是整个小区最重要的展示面之一。于是设计利用看似不利的车库入口,结合一层金属顶部镂空屋檐,创造一个绝无仅有的街角形象。


◎街角地标


与地面平行的镂空金属屋顶由一个倾斜的反V字结构支撑起角点,这一特殊的结构设计,使得整个街角的屋顶完全悬空。极薄的檐口,菱形的镂空图案,倾斜的V型支撑体现出富有张力的结构美感。坡道的玻璃维护自成体系,两种不同质感的玻璃互为折角,从屋顶底部“冲向”街角地面,与V字斜撑结构斜度发向, 展现出独特的工业美学韵味。


◎镂空雨棚


这一街角地标,也在项目初期用于售楼处功能。


◎地下售楼处

◎售楼处入口

◎临时售楼处内景



 内与外的协调统一 

高技派的住宅立面

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一栋特色的建筑凝聚着设计者和建造者的心血和智慧。新的住宅旨在寻求现代建筑所具有的精致直白的观感,简洁的金属板材和玻璃,屋顶花园、共享庭院、私家落客区......在不同层面和维度上诠释建筑与未来的理念。


◎小区内部

◎入口落客区

◎小区内部


去除多余的装饰语言,住宅的立面与科技工业风的街角地标保持着统一。在户型设计时,简洁的平面空间关系,使得建筑外轮廓平整,立面呈现简洁的建筑表情。


◎立面细节

◎阳台节点


以银灰色铝板、金属型材、蓝灰色LOWe玻璃作为立面主要材料。工字型截面型材大量运用在建筑立面上,独特的阳台栏板的节点设计使住宅建筑拥有了独特精致的工业美感。局部点缀亮色,给冷峻的建筑立面增添一笔色彩。


◎住宅北立面



 结 语 

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土地资源的稀缺、城市生态环境不佳,是当代中国城市发展面临的现实困境。住区作为居住空间是城市职能的重要组成部分,与人的生活休憩相关,居住环境的优劣直接影响居民的生活质量。随着物质和精神文化水平的不断提高,人们从起初对住房建设数量的追求早已过渡到对居住质量的追求。创造一个合适的居住区环境已成为时代的要求,并具有迫切的现实意义。




工程档案

项目名称 | 天阳·宁波月湖天第

建设地点 | 宁波市海曙区三市街与长春路交叉口

项目功能 | 住宅建筑

设计单位 | 上海日清建筑设计有限公司

业主单位 | 宁波天杭置业有限公司

业主团队 | 高立 汪证

施工图设计 | 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

总建筑师 | 宋照青

设计团队 | 李圣 魏文渊

专业摄影 | 吴清山 刘撤

建筑面积 | 35002.43㎡

设计时间 | 2017.10

建成时间 | 2020.12