项目概况

整个壹号府被芙蓉公园所环抱，芙蓉公园的外侧是新河水系，既有公园、又有水系，得天独厚的生态资源与环境使得中建壹号府成为了3500亩中建生态智慧城中最好的地块之一。

中建壹号府总占地面积约156亩、总建筑面积约20万㎡、容积率只有1.5，是一个高绿化率、低容积率的高端小区。项目由8栋高层、52栋别墅组成，其中高层807套、别墅192套，共计999套房子。壹号府特具以下七大品质：

核心地段：最绝版的主城核心地段

壹号府位于常德城市的西门户，占据沅江桥头堡，处于常德市一江两岸发展的核心地段。项目北临竹叶路，明源路三面环绕，整个小区=被芙蓉公园所环抱，往东距市中心武陵阁、步行街仅3公里，车程约5分钟时间。同时桃花源大桥连通着江南江北，直达机场和高铁站（原火车站扩建），可以说是通往世界的枢纽位置。

稀缺景观：最稀缺的景观资源——绝版一线沅江、多个市政公园

壹号府享有常德市最稀缺的生态景观资源。项目南向为主城区绝版的一线沅江景观及规划中的沅江风光带公园，地块东南西三面规划近1000亩的芙蓉公园，东侧600米为已建成的占地约500亩的屈原公园。是真正的“出则繁华，入则宁静”。

完善配套：最完善的生活配套

城市配套方面：壹号府项目距武陵步行街仅3公里距离，约5分钟车程，可享各种完善的生活配套。

片区配套方面：项目位于3500亩生态智慧城的核心位置，约10分钟步行内可享片区规划的大配套——沅江、市政公园、超高层国际品牌酒店及写字楼、小学、商业配套等。

商业配套方面： 项目规划有约0.36万㎡底商，可以满足柴米油盐日常所需；走过高泗路就有芙蓉公园内规划的常德首条楚汉风情的滨水商业街，可以与家人、朋友在这里聚餐休闲；同时还规划了约2万㎡社区休闲及商业中心（引入新加坡先进服务理念，打造集公共服务、休闲娱乐为一体的一站式服务体验中心，同时还规划有一线品牌影院和超市大卖场），满足业主一站式的休闲、购物需求。

建筑规划：最领先的产品设计

壹号府项目采用新亚洲建筑风格，引入新中式文化元素，楼座顶部为官帽式挑檐屋顶，在豪宅代表作上海汤臣一品、中建·江山壹号均采取此手法，寓意青云直上，同时高层住宅面朝沅江全南向高低错落分布，打造滨江最美的天际线。

高层户型设计上，规划有约100-160㎡的3-4房，采用两梯两户、两梯三户类板楼设计，户户大尺度观景阳台、飘窗、设备平台设计。

中建壹号府别墅，产品从260㎡-280㎡双拼、220㎡左右的创新双拼、180㎡-210㎡的四联排和六联排等，满足三代同堂、亲朋好友相邻居住等多重品质生活追求。

墅区拥有中央景观轴，占地面积约10亩，包括落英桃花林、武陵春色、花溪水月3大主题景观区。融合“桃花源境”四大节点【初入桃花林－走茶亭－生态区（花草观赏+花圃读书）－花溪水月（告别桃花源）】，将这一个一个的“桃源”故事，串联在我们的特色景观轴线上。“街”、“巷”“坊”三重归家仪仗。

一层设置标准套间、餐客厅挑空预留、阳台/露台赠送、户户预留电梯井，从设计源头决了不同年龄段、不同客户群体的居住需求；

一二楼干挂石材，坡屋顶设计，不仅防水隔热，整体提升了居住品质。

硬件配置上，采用全球最好的电梯品牌之一德国蒂森克虏伯，同时还有让您与家人住得安心与舒心。配备智能车辆识别、可视对讲系统、智能视频监控、指纹密码锁等多重安防配置。

园林景观：最顶级的园林景观

壹号府项目园林景观以新中式设计理念，将酒店式居住体验与桃花源记的“隐世精神”相融合，既有轻奢酒店品质的居住体验，又有桃源生活空间意境。

中建生态智慧城位于主城区独一无二的“一江五公园”景观，落位到中建壹号府项目，它更是被常德城区规模最大、品质最高的城市公园——芙蓉公园、新河水系所环抱，出门就是公园，真正的岛居生活，让您和家人的每一天将更健康、更快乐！并且中建壹号府前有靠山、身处聚宝盆，藏风聚气，是大家津津乐道的风水宝地。

“一轴三境六院”布局

在毗邻2.5公里一线沅江，零距离芙蓉公园、新河风光带基础上，中建·壹号府低层住宅区，采用新中式景观营造手法，打造30米宽中央景观轴，占地面积约10亩，包括落英桃花林、武陵春色、花溪水月3大主题景观区。

【落英桃花林】

包括景观水景、桃林佳境、起伏草坡、林荫步道、合院酒廊、夹景墙等，通过将草坡、种植池和休息空间结合的设计手法，打造一个现世桃花源。

【武陵春色】

包括休憩坐凳、林下私语、缤纷芳香园、挑空木平台、休憩亭廊，在场地中央为全区提供邻里交流和与自然交流的机会。

【花溪水月】

由桃林夹道、互动水景、休憩亭廊、林荫草坪、夹道景墙等组成，通过水与下沉草坪结合，为居者提供安逸的户外环境。