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作品信息

作品名称:融创·九璟湾

Slogan:

南明河畔·半岛生活

作品地址:贵阳市南明区太慈桥

业主单位:融创西南集团

申报单位:融创西南集团

申报类型:最具典藏价值

设计负责人:刘海峰

分享:

占地面积:124051.8

设计面积:449167.46

容积率:3.39

绿化率:

建成时间:2022

企业简介:

融创中国控股有限公司(01918.HK),香港联交所主板上市企业。成立于2003年,以“至臻·致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中国家庭提供美好生活场景与服务,成为中国“美好城市共建者”。 经过18年发展,融创已是中国房地产行业TOP4企业,中国最大的文旅产业运营商和物业持有者,和中国最大的会议会展物业持有者及运营商,具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营。

作品展示

融创·九璟湾位于贵阳市母亲河(南明河)与小车河半岛之上,为南明河畔最后一个开发半岛版块,历史文化禀赋极高。

项目毗邻西临花溪大道,南接贵阳市人民大道南段,拥有便捷。立体的交通网络,可迅速辐射贵阳各区中心。

项目整体地势相对平整,规划北侧为万科翡翠滨江一期地块,东侧为待建公园,规划布局充分利用北侧小车河及南侧南明河景观资源,打造三向揽景,水绿交融的公园社区,通过商业与车库的同层布局,打造人车分流的交通组织方式,创造安静安全的纯步行社区。

文化禀赋上,本案致力于将贵阳人的生活习惯与现代居住功能相融合,以老贵阳的“园”“街”“屿”“巷”的空间与现代住宅空间布局相结合,凝萃成“南明河畔,半岛生活”。 20211104/17f32e128cd5dcd958b845f3aea2b019f1a1ccd5.jpeg

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产品设计:

 

项目为精英群体打造美学与品质相结合的现代豪宅产品,分别从观景最大化,健康住宅体系,IAMI体系三个层面与贵阳人民生活习惯与当代居住功能提升相融合,实现真正的半岛生活理念。

其一、景观最大化理念。产品设计在满足南北阔境阳台的同时,强调景观面对更多房间的辐射,极致化河岸景观对住户的投射。

其二、健康住宅理念。打造三条互不干扰的行为动线。其一,以玄关为起点,通过生活阳台与公卫的串联,形成环游动线,用户入户后可直接进入生活阳台,将污物等直接清洗,通过公卫淋浴间的消毒处理,达到客厅的洁净区域,形成洁污分区的良好闭环;其二,通过玄关后进入客厅一侧的单独卧室,不与其他卧室及公区交叉;其三,直接通过客厅进入后区卧室区域。在公私分区的基础上同时减少生活与后勤流线的交叉,同时能更好的满足特殊时期隔离的需求。

其三、IAMI体系。产品设计中充分考量住户的心理诉求与生活提升感,从设界与破界的角度打破功能定义,以心理价值重新界定空间形态,实现半岛生活悠宅乐无界。从玄关的集成化,高效化,公区的无界化,主卧套装化,儿童空间超配化,厨房开放联动化及家政空间隐蔽智能化的角度,创界无限可能。

建筑设计:

 

唐风大雅,贵阳首落:

项目萃取贵阳当地民族特色及传统建筑元素,以现代的手法,结合唐风演绎,传承大唐盛世之风,打造人居臻品,以干净简洁的横线线条呼应南明河潺潺静水,檐下双重檐呼应贵阳当地民族特色,简约而不简单,层次而不繁复。整个建筑群落宛若大家闺秀,亭亭玉立于江岸之上,明媚而不明艳,庄重而不失典雅。

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立体公园,商住分离:

项目以“一轴一环两组团”空间结构衍生出三大公园体系小车河街心公园、南明河滨河公园及城市半岛公园,商业与车库同层设计,实现商住的立体分离,以上台住宅版块为“面”,沿街商业为“线”,节点公园为“点”,实现“点、线、面”相互交融的立体商住体系。

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滨河商肆,再赋繁华:

项目南明河畔借用滨河道路下方空间,自上打造城市观景阳台,自下打造城市滨河商业及亲水公园,通过上下立体交通串联,打造流动性商业互动体系,再赋南明河畔商肆繁华。