作品信息
作品名称:东原月印万川示范区
Slogan:
于生活中度假,足不出户遇见“诗和远方”
企业简介:
东原集团 稳健创进 运营创新 生活创造 集团概览 东原集团2004年诞生于重庆,总部位于上海, 是一家以地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合企业。 其母公司——迪马股份 是国内领先的多元化上市实业集团。 17年来,东原始终坚持稳健创进的发展战略,深耕精选,布局全国一线及强二线城市,位列2020中国房地产开发企业TOP44。 印长江、印系列两大产品品牌与商业开发运营,为生活创造更多美好可能。
作品展示
方案尊重每一片土地,把最好的规划和空间交给城市与地脉。地块北高南低,高差达到25米,向外拥有无敌视野,内部呈现典型山地特征。基于场地属性、边界特征、景观资源、视野优势、朝向选择、城市形象、产品属性、出入口选择等多维度考量,经过多轮的总图比对和模型研判,最终明确为多台地围合式布局。
纯洋房业态的月印万川,围而不合、疏密有致,因地制宜、高低错落。打破城市界面上呆板的消极空间,以规划品质和建筑美学提升城市形象,把归家体验的愉悦感延伸到整个社区。
围合式布局打破景观组团均质化,释放楼栋间距,营造出极为稀缺的中庭空间尺度,同时给到景观更多的余地,从绿化到水景,实现让业主伴水而居、伴水归家的宅度假生活场景。
△效果图
我们对示范区的参观动线和空间序列采用了反常规的动线设计,打破了传统的“前场-卖场-后场”的单一体验,将景观中庭前置,销售中心在后,让人第一时间体验到建筑景观一体的中庭实景,再通过玻璃廊桥进入销售中心,延伸到绿地的活力场所,而后由首层的生活馆去到小区大门,拾级而上,洄游在度假感满满的景观泳池,参观实体样板间。这样设计极大延伸了游览动线,提升了体验的趣味性,营造沉浸式的“宅度假”氛围。
△效果图
二层销售区通过横跨S弯道路的空中廊桥连接小区入口,将销售动线与样板庭院的体验动线交汇融合。采用了四米多通高的玻璃,用三种不同角度的拼接方式,疏密有致地布置在长廊的外侧,营造出光影斑驳的效果,也将售楼部、廊桥和入口大门统一成连续、融合且富有变化的空间。
整体设计源于对人居生活价值的深入挖掘与不断探索,糅汇人、空间、自然的交互。
运用阵列式摆位为居者营造空间仪式感,半围式座椅将空间一分为二,彼此独立而又相互渗透的空间设计手法,在自然与人文的交互中奠定了尊贵仪式感,结合当代都市人的社群关系,重新定义新一代东原式生活方式,创造更为舒适和亲密的居住环境。
△实景图
城市生活带给都市人多元的生活可能性,一个空间,不再是固化的单一模式,而是一个共享共乐的社交平台,空间可以通过组合与再生长产生不同的可能性。
此外,在进入中庭之后的每一栋建筑入户空间前,设计都采用了“障景”的方式来体现空间的私密性。层层叠级的喷泉,纯白色的低矮景墙都被运用其中。除了私密性的考虑,它们也让人们的视野在进入场地之后有了停留与转折,赋予了场地更多景观层次。
△实景图
水系的细节也暗藏玄机,我们以纹理粗糙的长条石材错落地分布在水中的方式,来取代静止而平静的水面,咕咕流水不断上涌,构成一个更具活力与度假氛围的临水区域。
△实景图
我们在道路两侧及部分靠近水的区域,搭配了一些低矮灌木丛与花境,与作为主乔木的高大乌桕及朴树彼此映衬,更添悠闲氛围。
△实景图
设计对纯功能性的泳池也进行了优化,在边缘一侧镶嵌弧线喷泉,形成动态水面,愈发吸引着人们的前往与参与,也再次强调“度假”的理念与思索。
△实景图
△实景图
扁平化的设计带来更好的采光通风和墅级视野,全横厅配置和大面宽阳台让室内外空间融合渗透,推门即景,享受绿色。LDKB空间一体化设计,突破束缚,空间流动,把多重生活场景安放在足够宽敞明亮的空间里,让家庭成员有更多的互动。双子房设计,在结构上留出足够的弹性,关注二孩家庭功能性的同时,伴随孩子成长的不同需求,营造有趣的空间和场景。
△改造前户型平面
△实景图
解码新年轻主义,拥抱温暖的都市优享家。方厅格局打造BIG HOUSE体验,建立人与空间、生活、艺术相互阐释的契机,摒弃传统布局,转而通过双面沙发、趣味儿童化墙柜的设计,强化家庭共享属性,为空间增加更多互动。
△实景图
社交餐厨让居者更能体味到备餐时的乐趣。基于使用动线及取物的使用效率,在空间植入不同规格及尺寸的收纳点位,设计于空间中塑造满载丰富情感的小景,开敞式布局为居者呈现理想生活的模样。
△实景图
我们在有限的空间中,将功能性扩大,儿童房不仅是独立的睡眠空间,在合理的活动范围通过小帐篷的形式,创造更多的活动空间与新奇体验,让孩子在家中释放真我。
△实景图
△改造前户型平面
现代轻奢,为满足有功能性需求的客户,改变传统客厅的横厅布局,将过道空间融入到客厅的活动区域,传递以生活为本的居家理念。
私享书房将主人的兴趣爱好浓缩于此,L型的空间布局,为动与静的生活需求保留了灵活性。
客卧增加适老化设计,结合老人群体的睡眠需求,选用双床模式。可调节式床头灯、人性化扶手、贴心小夜灯等细节,尽显人文关怀。
△实景图
结合亲子乐教的深层需求,设计以富有美好寓意的童话故事为蓝本,打造主题IP儿童空间。通过形体、色彩辅助展陈空间理念,旨在通过沉浸式空间,激发孩子的求知探索欲。