项目信息

项目名称:徐州美的 · 天誉

Slogan:

一次微缩城市的规划实践:徐州美的 · 天誉

项目地址:中国 江苏 徐州

申报单位:上海水石建筑规划设计股份有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:赵文

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:用地面积:308523.5 m²

建筑面积:建筑面积:660418.02 m²

容积率:住宅用地容积率: 2.10 商办用地容积率: 2.70

绿化率:住宅:35% 商办:10.1%

建成时间:2020年5月

企业简介:

“水石设计”成立于1999年,总部位于上海,员工人数达2000人,建成作品覆盖全国180多个城市。拥有建筑行业建筑工程甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、城市规划编制乙级资质,及外商投资企业城市服务工程甲级资质。服务范围涵盖规划设计、建筑设计、景观设计及室内设计等多专业和全过程的设计及咨询服务。水石设计倡导精细化和一体化设计,强调价值挖掘、产品创新、品质稳定度,以及设计图纸与建成效果的高还原度

项目展示

一次微缩城市的规划实践:徐州美的 · 天誉


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      背景:如今城市人群受困于两点一线,通勤时间往往占据了大把精力,健身娱乐也非常的局限。本案设计师通过一场微缩城市的规划实践,以新型城市化的概念改善人们的生活方式,创造一个集约高效、功能完善、环境优美的微缩城市环境。

NO.1 

一场全面健身运动对设计的启发

      每日—19.10分—徐州!

      夜幕在美丽的徐州音乐厅下,聚集约30支暴走团,约2万人的健身运动,距离约7.5公里,用时65分钟!徐州人民的暴走,是一个全民健身运动!

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      人们生活水平不断提高,车变得很多。公园与公园缺少连系。道路不够安全,人与车常常发生抢道的事!渐渐的这一项全民运动失去了激情,失去了烟火气!——徐州的士司机讲述给设计师眼里的徐州。

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NO.2 

“连接”一座城市的山水人文

     项目位于大学路珠江路交汇处,区域拥有有显著的生态.教育.医疗.交通.产业等配套优势。南侧毗邻楚河、西北侧眺望云龙山片区。背山面水,公园环绕的极佳生态格局。

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本案旨在打造山水与城市连接的国际化生活社区。

20201211/e0c1a717752d94fca3a7c1fff1ba82ece50cfdb1.pngNO.3

TOD标准构建微缩城市样板

       在项目整体规划上,始终贯穿着“打开”的理念,以“步行城市”、“模糊社区边界”理念将社区变得有趣、安全。利用小尺度开放式街区的设计、多功能业态的组合,让城市风景与社区风景相互动,宁静的楚河与活力的街区,静谧的住区与多业态的商办被有机链接,形成了一个高效、复合的开放式社区。

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社区三大网络体系:

一:安全的交通网格:

    安全的交通是构建国际社区的基础,美丽的街道为人群提供美好的生活场景。内部强调步行骑行,外围道路提供车行。街道连接着一个个主团内部的人群的外围生活。

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二:连续的生态网格:

      楚河与山体是本案的基础,让未来生活方式有非常多的可能性。三大公园体系承载着人们的生活方式,高层主团内部的中心花园提供邻里单元的生活。集中的中央公园为社区人群提供集荟运动的场所,楚河提供未来滨河道的生活理念。

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三:完善的配套网格

       模糊的界面是提供便利高效的生活方式基础。3分钟步行可到达中央公园和幼儿园及社区办公中心,公园和教育是社区的核心,覆盖了全龄段的身心关怀。最远5分钟步行可到购物中心及办公园区。功能是点,中心轴是线,功能板块是面。这样就搭建成为一个网络。

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NO.4

徐州未来的CORNICHE

       CORNICHE原是一个法语单词,指的是一条蜿蜒的路,顺着这样的路开车或行走,能看见山、河、风、景有开有合的关系,不同的地方能给人以不同的体验和感受。后来这个词逐渐演变成一种集景观、休闲、娱乐、艺术和商业为一体,充满活力的复合型生活方式。

围绕广场.街道.公园的八大生活场景

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八大生活场景很好的诠释了滨水生活,一种集景观、休闲、娱乐、艺术和商业为一体,充满活力的复合型生活方式。


NO.5

配套先行所见即所得的示范样板区

设计立意:一花一世界

   设计以花朵为创作灵感,建筑宛若在风中摇曳的花朵,把花瓣不同角度的片段特征拼贴在一起,用打散重构的手法,展现花瓣多彩的姿态。用多维度的曲线、曲面,描摹出花朵富于变化、层次丰富的姿态。流动的线面结合,赋予建筑强烈动感,充满生命力

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方案生成

 介于商业动线的挤压,我们将售楼处归纳为一个三角形体量,通过对三角形体量的切割,形成四个三角形(三个功能体和一个共享中庭),我们试图将四个三角形进行错动,衍生出形体丰富的新类型,并回应城市;


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     花瓣重叠区域形成有趣的灰空间,引导行人探索和驻足。灯带隐匿于重叠区域,勾勒出花瓣的形状。花瓣向着天空的方向生长蔓延,生机勃勃。 

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一层平面图


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   建筑展现出灵动轻盈的姿态,在材料的选取中经过反复推敲,最终采用闪银铝复合板加蓝灰色玻璃。蓝灰色的玻璃幕清晰通透,天空倒映在玻璃上,玻璃又倒映在水中,交相辉映。铝板与玻璃虚实结合,使建筑更加灵动。铝复合板采用1.5mX4.5m的特大尺寸,为了达到极致效果,要求工厂开模并且现场快速安装,有效保证了完成度。

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     为了实现效果并且有效控制成本,将“花瓣”片墙归纳为弧线、平面、小弧三种标准弧面单元的拼接组合,并且统一标准节点,细腻的处理弧面的交接,力图呈现完美的落地效果。

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  同一立面不同标高的截面详图


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     所有单元均由二维弧板和平板组合而成,平板均由极限尺寸2.4m乘小于等于12m的单元模板组成,二维弧板的内径有三种,分别为0.5m、1m、1.8m。

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立面构造分析图


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     项目从概念到建成的整个过程中,会遇到成本.时间.工艺.材料.工程等多方面的问题和质疑。如果甲方不去鼓励设计师去坚持自己的初衷,那么项目难免会永远的停留在纸上。所以,项目创新需要得到各方相互信任和支持,高效率的沟通,能够为项目的材料比选、制作多争取一点时间,最终让项目的建设时间周期达到最佳,当然结果就会加倍美好。

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