项目信息

项目名称:德信大家·运河云庄

Slogan:

在精工匠艺中
重新唤醒
人们的生...

项目地址:余杭区良渚新城好运路储运路交叉口

申报单位:德信地产集团有限公司

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:倪诚峰

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

分享: 1495

占地面积:14773.51

设计面积:167548.34(总建筑面积)

容积率:2.0

绿化率:30%

建成时间:2022年

企业简介:

德信地产集团有限公司是一家根植于中国浙江省的领先综合型房地产开发商,主要专注于住宅开发,商业和综合性物业的开发、运营及管理。公司于1995年成立,2005年总部搬至杭州,2012年至今稳居杭州本土房企前三甲,2014年进军海外,2016年布局全浙江,持续稳步拓展。2019年,公司成功在香港联交所主板上市,股份代号:2019.HK。

项目展示

当文化的光芒,照亮大运河南端的那一刻

文明在时光的流淌中

蔓延出江南的水乡

 当二十一世纪注入了现代的气息

德信大家·运河云庄

在精工匠艺中

重新唤醒

人们的生活沉淀


项目位于储运路以东,金昌路以北,西望两百米,是京杭大运河的历史云烟,五公里内,便是杭州半山国家森林公园,具有优秀的人居环境。


丨区位图


运河悠悠,生活常新。德信大家·运河云庄,沿大运河千年文脉,溯“西湖气 庄子韵 东方潮”三大基因,凝练“沾惹山水之气的自然造诣、融粹内外的平衡气局、包容未来的东方审美”的德信云庄系营造逻辑。凭古来造物之匠心,借现代建筑之工艺,焕新城市界面,去贴合和回应人们不断升级的生活需求。


丨效果图

德信大家·运河云庄,将自身的精神主旨投入到示范区——谧镜生活馆。设计奠定现代东方的人文基调,以“都市智慧生活”为主题,空间、色彩及细节的往复碰撞,以德信的“杭派精工”造就现代极简的生活美学。


丨实景图


作为面向当代的社区会所,谧镜生活馆以“隐”为核,以“静”为彰。前场以水为主题,入口门头隐约在城市之中,在景墙掩映之下,绿植呼应水景起承转合,水镜树岛、叠水池与艺术流水墙藏在虚实之中。


丨实景图


乍然之间,景色豁然开朗,进入以“石”为主题的后场。设计以枯山水的造景手法,营造大美无言的空间音律,烘托生成东方禅心的静谧写意。


丨实景图


谧镜生活馆以呼应运河畔的方正姿态,在超白玻璃配高温油墨喷涂中辉映一幅“浮萍破处见山影,小艇归时闻草声”的悠然画卷。建筑的几何体块与空间的线条相互嵌合,在建筑内外,展现出空间形式与东方生活的共鸣。


丨实景图


门厅的仿铜不锈钢墙面、意大利灰大理石地面与几何形雅柏灰大理石构成的引导台,以平和疏导沉稳的底色,在吊顶的光线映照艺术装置的水滴中,走向艺术高雅的殿堂。


丨实景图


洽谈区的保加利亚灰岩板,释放一抹灵动;边侧的水吧台与一层的工艺工法展示区,以运河元素涂抹水月之美。


丨实景图


空间的方正,透露出运河历史的厚重,光华沿着线条升腾出灵秀意蕴,泛起精神的感召。德信大家·运河云庄,在光与空间的对话中,诠释生活的艺术:东方之美,即为国际风尚。

谧镜生活馆的生活进一步演化,便是德信大家·运河云庄。


项目整体由好运路分割为南北两地块,南地块设置4幢高层住宅及4幢低层住宅;北地块设置6幢高层住宅及6幢多层住宅。


丨鸟瞰效果图


设计结合城市界面与公共景观的结合,尊重原有地形,呼应运河水畔,西高东低,从运河一侧看,沿河面而上勾勒出优雅的城市天际线,并力使每套住宅均获得良好的朝向,取得最优的日照,达到通风条件的均好性,俯仰杭州丽景。


丨效果图

只有具有与价值感相关联的美感才是永恒的


设计以生态化、休闲性、文化性为主题,营造主题社区,高层的现代风、叠墅的当代东方风、合院的新中式风,在中式典雅之中,刻画东方的婉约细腻,并以区域罕见的低密形态侧立于大运河畔。


丨效果图


建筑高雅挺拔,强调水平线条与体积感,新亚洲建筑屋面采用平屋面,新中式屋顶女儿墙采用挑檐造型,丰富第五立面的同时凸显风格特色。


丨叠墅效果图

丨高层效果图


设计汲取当地的建筑色彩及建筑风格,采用清新灰白色的主色调,一展建筑之雍容与轻灵,体现现代人居的高贵品质。

社区景观,是人们生活的空间,也是人们观赏的场所。运河云庄在景观设计上秉持“入则隐,出则世”的东方文化设计理念,构造当代生活与城市的关系,在都市繁华中,绘就一幅谧静的生活之地。


设计以点成轴,以点合环,中心绿地与组团绿地内步行道旁点缀水景,空间伴随人的行进,以景观的开敞与封闭,形成时静时动的动态效果,以“时”与“空”的交替,呈现出当代景观的“移步换景”。


丨实景图


同时,中心绿地将小区内各建筑联系在一起,建筑隐约在景观之中,掩映在城市之里。设计以中央景观为中心,绿化系统采取乔木与灌木相结合的手法,其间点缀自然人文小品。在平面布置上,采取点、线、面相互穿插的构图方式,创造出人与自然相见欢的生活空间。

在下落庭院,在上见新月。在这个城市里,叠墅为我们提供了当代最好的生活方式,尊享运河人文,坐观苏杭景致。


丨下叠户型图


局限的空间,却能延展出生活的无限,德信大家·运河云庄,满足现代家庭的生活需求,探索当代生活的美好场景。


丨下叠效果

从朝霞到余晖,照亮生活的地方

看见文化与艺术的共融

丨下叠效果

天明览寰宇,夜至观城星

这,便是最好的人间

丨下叠效果

大尺度的光幕,映照生活的自由

从阅读到思考,潜藏个体的私密



丨样板房

星月灯辉,装点栖息的原乡

进入成人的、儿童的梦里




溪涨清风拂面,月落繁星满天

是从古至今,大运河畔的风光

 岂论春夏及秋冬,事事皆由造化工

人们对于美好生活的追求,古今相通


丨实景图

德信大家·运河云庄

以现代工艺,营造生活造化

在杭州余杭

为城市带来“四时佳兴与人同”的盛世图景



丨工程档案丨


项目名称:德信大家·运河云庄

项目地点:余杭储运路和好运路交叉口

开发单位:德信地产、大家地产

建筑设计:上海方大建筑设计有限公司

景观设计:上海大器景观设计有限公司

室内设计:杭州广飞室内装饰设计事务所

占地面积:约63502㎡

建筑面积:约170000㎡

摄影:地产线·寻美影视

撰稿:地产线



本资料声明:

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2. 因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考;

3. 本资料制作时间为2020年2月。



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