苏州·建发·悦江南,美尚奖项目展示,地产线,全球设计生活美学平台

作品信息

作品名称：苏州·建发·悦江南

Slogan：

都易用出繁入简的设计手法，实现了一座关于江南之美的时代迁迁移

作品地址：江苏省苏州市吴江区

业主单位：建发房产苏州城市公司

申报单位：上海都易建筑设计有限公司

申报类型：人文气质豪宅

设计负责人：杨锋

占地面积：87813㎡

设计面积：202124.28 ㎡

容积率：1.3

绿化率：31.61%

建成时间：2020

企业简介：

上海都易设计是中国最具价值执行力的建筑设计公司之一，2004年创立于上海。自创立之日起，都易团队就以通过高品质设计促进地产开发产品价值提升为自身使命，耕耘至今。都易长期服务于万科、建业、金地、建发、华夏幸福、绿地、华润等国内大型地产开发集团，并与万科形成深度战略合作关系，累计为万科完成作品43个。都易建成作品分布在上海、杭州、广州、南京、重庆等全国40余个重要城市，累计完成建筑面积逾3000万平米

作品展示

在建筑师肩负的众多责任中，最大的责任便是传承文化

—— 安藤忠雄

在这座姑苏新城里，都易设计用出繁入简的设计手法，实现了一座关于江南之美的时代迁移。

为什么要选择中式住宅作为栖身之所？

即使不断叠加延续中国传统文化的伦理假设，我们也不得不承认，未来的中国社区生活与千年之前的吴越人家有着非常本质的区别。当都易设计团队准备在苏州打造一座具有江南传统神韵的全新社区之时，这个问题其实已经有了答案：与十多年来追求古风大院的中式别墅不同，这一次的设计目标是与当代城市未来发展相契合的叠墅与多层住区，面向在住区改善的同时寻求一种生活格调的江南家庭。

建筑师必须用一种更为简洁极致的手法去寻找答案，同时表达一眼辨识的苏州园林之韵。

借鉴经典——退思园

退思园，为表明谦卑之觉，着重强调自律克己，不求园林的气势与气魄，反追求园林的诗画神韵清淡素雅、移步换景，春夏秋冬四季神韵，琴棋书画匹艺风雅尽巧妙分布其中。全园布局紧凑，一气呵成，有序幕，有高潮。跌宕起伏，似一曲人与自然完美结合的乐章。

项目区位

苏州市吴江区，吴江地处江南水乡，河湖水系发达，河道纵横交错，湖泊星罗棋布，被誉为“鱼米之乡”、“丝绸之府”。吴江属北亚热带季风海洋性气候，全年四季分明，气候温和，雨量充沛。

01. 追求一种现代江南的现代性和价值感

悦江南的核心产品是叠拼别墅和多层洋房，住区规划必须考虑比普通别墅更有立体感的空间形式，在有限的建筑面积内实现开阔的居住体验，保证洋房别墅社区所拥有的“低密度”价值感，这对于产品体系的价值提升而言，是非常可贵的。

02. 简而不极简的美学

在南侧街区，整个示范区的城市界面长达70米，所谓“千尺观势、百尺为形；横卷铺陈，大气磅礴；一脉国风、门启吴越”，可以理解为设计给人传递的某种传统意境。但是这个意境是如何生成的呢？显然不是依靠文人水墨的笔触，而是来自现代主义的模数思想。

70米的城市界面形成沿街起伏的天际线。入口建筑主体的五开间的尺度格局，竖向构图上，建筑的坡顶、檐口、额枋、门洞，也遵循了严格的模数比例，在这样一种精准的技术控制下，两边景墙包夹凸显出檐深远，强调出延展轻灵的感觉，而1350x4500的门扇作为基本模数，严瑾比例分割彰显中式之美。

▲ 实景图

03. 空而不极空的意境

苏州古典园林（网师园，拙政园）代表了中国园林营造的极高境界，但是这些园林皆为古代朝廷大官或江南富豪的隐世家园，与社会的真实感所接近的“公共性”少了一些。在当代别墅社区中，绿城桃花源虽然一个成功的产品系列，但其产品空间是以阔绰的土地资源为条件，置换出对宋代古典园林的某种复刻。

而在江南悦的景观营造中，要在相对有限的空间里，解决“展示、销售、品牌、接待”等具备公共性的功能，同时还要容纳“住宅、康养”两条完全不同的动线设置，非常有挑战。

示范区的景观意向对标吴江名园“退思园”，这座园子最大的特征在于空间组织上的丰富性和紧凑感，其独到之处就是花园以水为中心，建筑和布景沿水而筑，水面的收分起合，暗示着功能动线的不同区位：在入口大门之后，西侧的“无尽桥”（取诗“但去莫复问，白云无尽时”），预示着居住条件改善的进取之意，连接大区住宅的接待区域；东侧的“云起桥”（取诗“行到水穷处，坐看云起时”）是为生命到达一定的阶段的写照，连接着康养产品的示范区域。两个不同的接待区在北侧的“望月桥”（夜雨连明春水生，娇云弄月欲微晴）进行连接，完成整个示范区的洄游动线。

城市界面

建发“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，分别对应着居住社区非常重要的四个空间特征：门堂之制、道法自然、风格气度、装饰定制。它们也映射着大型国企所匹配的行业资源和文化自信