天一晓著，大门实景图

NO.1 | 壹

“奥克斯地产，将会打造全宁波NO.1的豪宅。”

如果是在一年前，我也会怀疑这句话的可信度。

所以不意外，在双十一那天，楼市君推了《这个项目一出，全宁波豪宅自动“降一级”》后，不仅文章阅读量爆表，后台评论更是多达上百条。

一部分期待的声音，一大部分质疑的声音，“吹牛，奥克斯怎么可能做得出来？”、“有这么豪吗？”、“限价肯定要减配的”……

奥克斯·天一晓著究竟能打造成什么样？奥克斯地产能否打一场漂亮的翻身仗？这无疑已是2019年宁波楼市甚至整个城市关注的焦点事件。

天一晓著，外立面实景图

自从以“地王价”拿下天一晓著地块后，奥克斯团队就做好了“背水一战”的准备。

上次我们就提到，为了打造媲美纽约西21街551号的经典外立面，他们耗资上百万在姜山工地上做实验，敲掉的石材以吨计量。

现在驾车开在宁穿路上，可以看到实验的最终成果已经实景呈现，葡萄牙米黄砂岩+金属铝板+大面积落地玻璃窗的组合，在阳光下璀璨夺目。

天一晓著，外立面实景图

拉近一看，细节更是美到令人窒息。浅香槟金的幕墙搭配深香槟金的线条包边，形成一个个内向斜切的“超宽屏油画框”，比例、色泽，都精准的像艺术品一般。

无论从哪个方向看，天一晓著的外立面都是独一无二的，闪耀着热烈、奇幻的奢华。

未来十年内，它都会是全宁波最有辨识度的豪宅之一。

天一晓著，外立面实景图

没有故事线、没有蓝图大饼，就秉着对这座城市最大的敬意与情怀，历时8个多月，他们打造了一座“全实景”的示范区。

从大门到售楼处（未来的入户大堂），再到会所、样板房、架空层，全部“所见即所得”！

很荣幸，楼市君团队作为全宁波第一组受邀参观的媒体，已经实地深度参观过了。

很负责任地说，无论从设计、用料、审美还是细节，奥克斯·天一晓著都完全担得起“宁波豪宅NO.1”的称号！

NO.2 | 贰

对于这座城市财富积累前0.1%的人来说，第一居所需要的是极致的放松，任何审美和生活需求都不能被压抑。

所以，天一晓著只打造了两个产品：建面约200㎡、260㎡，面积段上就有着“第一豪宅”的气场。

最典型的场景，是走进建面约260㎡样板房时，大家不由自主地一声赞叹“WOW!”

天一晓著，样板房实景图

面宽近7.2米的超大横厅，阳光透过全明落地窗铺洒一地。

跑道式的10.5x1.8米大阳台，与超50㎡的餐客厅完美相连，就连厨房也做了超大尺度的窗户。奥克斯用光谱成了领衔宁波的居住美学。

天一晓著，样板房实景图

其实在这种尺度的大平层面前，户型是否严丝合缝已经不太重要了。但奥克斯依然站在业主的角度，将空间艺术发挥到极致。

高奢酒店式套房、3.2米的层高、超大的窗墙比、主卧和卫生间270°的观景窗……各种小细节都能提高幸福感。

向左看，是千亿东部新城的摩天大楼，向右看是宁波千年核心三江口，脚下的老江东也在焕发生机，走在时代前沿的未来社区逐个绽放。

塔尖人士所追求的，不就是一种城市风云在脚下激荡的澎湃感吗？

天一晓著，样板房实景图

“第一豪宅”的自我修养自然不止于此，我们更激赏的是它创新的高度。

首先，在塔尖人士最为看重的客厅里，奥克斯不惜砸下重金，墙面全部使用不锈钢嵌条加墙布硬包处理，这在全宁波都极为罕见。

此外，客厅背景墙还采用了造价很高的鱼肚白陶瓷薄板。在CAC卡纳的灵魂设计下，整个室内空间十分“百搭”。

任何软装风格都与之十分协调，或许这就是道家哲学的最高境界“万变不离其宗”。

天一晓著，样板房实景图

其次，厨房是市面上极为罕见的“六件套”，燃气灶、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、蒸烤一体机和两个嵌入式冰箱，全是德国进口的博世（BOSCH）高端产品系。

搭配德国柏丽的全套橱柜、铂浪高的水槽和龙头，就连移门也是人性化的上轨道设计，这样的厨房简直“金光闪闪”。

天一晓著，样板房实景图

当然，天一晓著在其它精装品牌上也下足了成本。

比如全屋都采用了世界四大品牌之首的日本YKK系统门窗，不仅采光面巨大，而且有着超高的抗风压、抗渗水以及抗腐蚀性，彻底杜绝了台风天漏水、漏风的问题。

卫生间使用了世界顶级品牌劳芬（LAOFEN）和当代（Dornbracht ）。其中当代被誉为龙头界的“劳斯莱斯”，劳芬更是瑞士的皇家御用品牌。

天一晓著，样板房实景图

更难得的是，在严格的限价线下，天一晓著依然立足购房者角度，细节设计上充满了人性化考量。

与许多样板房不一样，天一晓著在每一间卧室、家政间、玄关、储藏间，甚至连过道都做好了柜子，共12大完美收纳系统，全部“所见即所得”。

初步估计一下，一套260㎡的储物空间，相当于493个20寸30L登机箱。

还有一个容易忽略但却十分重要的细节，就是灯光的开关面板。一体式设计，并标记好每个区域的对应位置，不用回到家就一通乱摁了。

在功利主义盛行的房地产领域，奥克斯依然“自讨苦吃”，坚持追求真正的居住品质，它值得被赞赏。

天一晓著，样板房实景图

NO.3 | 叁

所谓”第一豪宅”，天一晓著为业主打造的不只是“小家”的高级感，而是从进门开始，所有的公共空间，每一个分子都要跳跃着顶豪的气质。

先来看已经全部实景呈现的会所。沿着ALILA酒店般的网红旋转楼梯，一个雅致的“地下王国”呈现在眼前。

地下空间中，自然光和灯光的混搭融合，让整个空间显得温馨又有格调。

果然，这又是另一位大师的杰作：全亚洲最顶尖的女灯光设计师——张晨露女士。

天一晓著，club实景图

咖啡休闲区摆置了舒适、时尚的沙发，业主们可以在这里会客、交谈。四根顶天立地的方柱，像极了纽约的MOMA现代艺术博物馆。

为了整体的高级感，奥克斯连这块吧台所用的天然石材都要纠结数月，远赴福建、杭州等地多次挑选，最终在几百块石材中选择了这款极品爵士白。

咖啡厅边上，是一间精美的钢琴房，一台高端的三角钢琴已经置于其中。

试想，明媚的少年正弹奏着舒伯特的《小夜曲》，你坐在沙发上慵懒地喝着手冲咖啡，与邻居聊着最近有什么不错的基金，一派岁月静好啊。

天一晓著，club实景图

另一边是活力满满的健身区域，高端跑步机、哑铃等健身设备也都已经全部配齐。

巧妙的是，它借助了室外水池玻璃底作为采光井。

白天，阳光可以透过水池直接映射到地下空间，产生波光粼粼的光纹效果。

晚上，健身房的灯光又会透过玻璃映射上去，水池犹如一颗夜明珠晕着光芒。

天一晓著，club实景图

除此之外，会所还有乒乓球室、瑜伽室和九球台球馆，符合各个年龄段业主的运动需求。

地面采用的是适合运动的波龙地毯。灯光设计选用平光灯，以保证业主在各个角度运动都不会产生炫光。

每个细节都能做得如此到位，奥克斯的“处女座”属性实锤了。

天一晓著，club实景图

除了这个主会所，还有四个为不同年龄段的业主，设计的架空层空间。

比如孩子们有一静、一动两个乐园，老年人有适合下棋、品茶的场所，中年人也有会谈、看球的小天地。

天一晓著，架空层实景图

其中，供小业主学习、阅读的“童乐时光”已经实景呈现出来了，近200㎡的超大面积，挑高5m+，整个空间通透明亮。

这是设计师多次去往台湾和苏州，汲取诚品书店的风格，设计了舒适的榻榻米区、书享区、等候区，还有为小业主提供的“四点半课堂服务”。

共182户业主，却能拥有如此庞大又精致的公共空间，这或许就是豪宅对生活的尊重。

NO.4 | 肆

业内人士都知道，一个楼盘的品质究竟如何，还要去看它的地下车库。

为了提高说服力，天一晓著直接在示范区内实景呈现了车库。它的精彩，突破了我们的认知和想象。

首先，它是市面上罕见的“全装修车库”，吊顶采用高端铝型材和条形LED灯设计，色调选取的是温馨的暖色调，仿佛进入了高端酒店。

其次，它的各项尺度都大到令人咋舌。挑高方面，普通的地下车库约3.7米，而它做到了4.2米，空间通透度提升了不止一个等级。

更可贵的是在车位尺度上，天一晓著也加大加宽了不少，停下宾利、劳斯莱斯也没问题。

天一晓著，电梯厅实景图

黑色磨砂质感的电梯门带来的高级感，让人仿佛身处上海W酒店，就连电梯厅的设计也充满智慧。

每栋高层都是两梯两户的设计，那如何做到既符合消防要求，又能让业主享有独立、私密的电梯厅呢？

天一晓著在中间简单做了一个双向开门的隔断处理，轻松为业主辟出了近7㎡的空间。

由此可见，奥克斯不仅情怀爆表，做豪宅的能力也可见一斑。

当然，这是一个逆否命题。正是因为有着深厚的情怀，奥克斯才会组建如此专业、领先行业的新团队，博采众长，筑就这一“集大成”之作。

NO.5 | 伍

参观结束后，忍不住又回头望了望天一晓著“史诗般宏大”的正门。

很难想象，一个只有五栋高层的项目，居然将入口做出了百万方超级大盘的气场，也有一种“大隐隐于市”的神秘。

凛冽的寒风中，我却感受到了一股久违的热血与激动，这是作为一个宁波房产媒体人，油然而生的自豪感。

太久了。宁波太久没有好作品，可以拿出来去和杭州、上海的顶豪PK，可以令城市感到光荣。

终于，奥克斯·天一晓著来了。

天一晓著，大门实景图

天一晓著，大门细节图

宁波的市场从来不缺乏购买力，缺的是真正意义上的好房子。“泛豪宅时代”下，能遇到这样一个有骨气的作品，是我们的福气。

我想你也明白，在严格的限价高压线下，奥克斯能做到坚决不减配、全实景呈现，是顶着多大的压力，怀抱着多大的热爱。

这是一个生于宁波、长于宁波的企业，对城市最温情的反哺。

马上，奥克斯·天一晓著的实景示范区就将正式开放，无论是有意向的购房者，还是业内同行，或者纯粹的房地产爱好者，我都诚挚建议您去看一看。

这一场“城市级”盛事，本该共襄盛举。